近日，成都轨道集团与龙湖商业集团在青羊新城的马厂坝TOD项目举行盛大签约仪式，共同宣布将打造全新一代龙湖天街购物中心。这一举措不仅标志着龙湖天街项目首次进驻青羊区，也是龙湖集团首次与成都轨道TOD开展商业项目合作，更是成都地区首个4.0版本的天街项目，预示着成都轨道TOD在焕新城市消费场景方面迈出了重要一步。

马厂坝TOD项目位于成都地铁4号线马厂坝站D口，地理位置优越，交通便捷。根据规划，该项目将充分融合“一区一特色”分级分区商圈打造行动战略，通过室内“城市与自然结合”、空间“美好的互动”、室外亲近自然以及运营中装载“黑科技”的设计理念，打造具有成都特色的地标性国际消费场景。这一全新购物中心不仅将满足市民的购物需求，更将带来从购物到感受美好的全方位体验，成为城市消费格局的新质驱动力。

作为成都轨道TOD的首个天街项目，马厂坝TOD天街购物中心具有全自持、高品质、快慢行、辐射广、个性强、业态新等特点。无论是建筑构型、打卡场景、消费动线还是商业理念，4.0版本的天街都实现了显著升级。项目将充分发挥TOD的多元理念，打造购物中心、中央广场及独栋街区等，其中将包括彰显公园城市特质的大型主力店、运动主题公园、中央广场城市级IP、屋顶花园等定制化场景。这些元素将全面融入马厂坝TOD的强辐射能力、青羊区悠久的历史底蕴、天府之国浓厚的文化氛围以及公园城市的生态底色，实现“让人气聚起来”的目标。

随着项目的成功落位，马厂坝TOD将形成“商品+服务”一站式场景供给形态，激发“人留商聚”效应。未来，项目及周边居民将能更加真切地体验到“15分钟便民生活圈”的幸福场景。除了购物中心外，马厂坝TOD项目还规划了中小学、幼儿园、社区养老机构、综合市场、运动场等公服配套设施，为居民提供全方位的生活服务。

成都轨道集团相关负责人表示，成都轨道TOD项目深入践行“轨道营城”理念，通过构建高质量发展的新格局，有效带动周边地块高强度开发、人口高密度聚集以及市政设施高品质配套。目前，成都轨道集团已携手世界知名企业成功落位了一批高能级产业品牌，包括陆肖TOD华润万象天地西南首店、洲际金普顿酒店以及四川师大站TOD华润万象购物中心等。在已实施的24个TOD项目中，商业项目开工建设面积达376万平方米，年均开工量近100万平方米，商业年均开工量、持有量均位居全市第一。

马厂坝TOD项目的成功签约和即将实施，不仅是对成都商业市场潜力的深度挖掘，更是对市民消费方式和消费思维不断更新的有力推动。未来，随着项目的顺利推进和成功落位，马厂坝TOD将成为成都市民新的打卡地，为城市商业经济发展注入新的活力。

轨道交通引领城市发展格局，TOD开发重塑城市空间形态。成都轨道集团将继续加速迈进打造一流轨道城市综合运营商的步伐，为成都市建设国际消费中心城市贡献新的轨道力量。